他就笑起来，又心动了。
作为就生活在这片地界儿上的上一世
丝，荆小强非常清楚整个曼哈顿后来最贵的地产在哪里。就在这条东南到西南角的一排二排街道上。
全世界最贵的地产。
哦哦哇喔，三年前醒来赶紧到沪海去赚钱买房的荆小强肯定没想到。
居然今天有染指这里的可能。
绝对没想过。
他本来就不是清心寡
，自控能力超强的那种圣人，实在是架不住这点贪念冒出来。表情都变了：“舒珀先生，我可以给你个房地产方面的建议，如果你认可的话，我希望你能把那半层楼的写字楼所有权赠送给我。”
顿了顿再更进一步：“我希望是五十楼以上面朝中央公园的位置。”
米高惊奇的大笑起来！
还使劲鼓掌！
好像从来没看见他这么快乐过。
他总是那么带点淡淡的忧伤，又总是在外人面前端着明星包袱，只有在自己的朋友面前，特别是一个朋友开始给另一个朋友下套挖坑的那种算计。
反而让他开心得要命。
对年少成名的他来说，可能成年以后再也没这样揶揄
快的落井下石：“我作证我作证，你们赌一下，赌一下！”懂哥
出他那种招牌式的惊诧鬼脸：“一层楼接近一千五百平米的使用面积，你知道现在曼哈顿房价多少钱一平米吗？”他的老婆孩子脸上都带着那种见惯了他和人谈生意的客套表情，不是发呆，就是摆着优雅的姿势走神。
唯有小金妹
眼放光的看着跟父亲
的年轻明星。荆小强笑：“随便你咯，林肯中心给了我一栋上东区面朝公园的寓所，距离第五大道也就一两百米，这些天我反复在想这个问题，这些房子几乎都没有
入市场买卖，全都在极少数的家族跟林肯中心这种百年老字号手里，可整个世界是在不断飞跃发展的，不但有我跟米高这样大明星不断涌现，还有嗦尼、丰田、奔驰这些大公司新贵层出不穷，嗯，未来……”他想说未来最大的新贵，就是互联网产业，一夜之间就能产生无数大富豪，忍住了。
93年，第一波互联网泡沫都还没开启呢。
他尽量表现得不是预言，而是思考的结果：“譬如中东卖油的土豪想来曼哈顿买房，能买到吗？买不到这些最好的位置了，因为
本有价无市，没有房产入市场吧，有也极少，怎么办？”懂哥已经不由自主的眯起眼，双肘放在膝盖上前倾凑近，倾听得非常认真的样子。
荆小强也顺势
低了声音：“很简单，就在南面的二排收购旧楼盖高楼，超高楼，每一层只有两三户，保证肯定能够看到中央公园的大平层豪华公寓，这种公寓的买家是全世界的富豪们，他们买这些公寓的目的不是为了居住，仅仅是为了帮这些超级富豪分散投资风险，这些超级昂贵的公寓只是个投资品，毕竟薪乡是全世界的中心，不是吗？”这里面还有个非常重要的节点，就是911撞毁了前面两栋楼，但花旗政府睚眦必报的反恐十年，耗费多少万亿美金也要虽远必诛的诛了个寂寞，目的就是坚定花旗是不可战胜，不容侵犯的市场信心！
所以之后曼哈顿的地产投资就疯了一样的暴涨，成为全世界的风险规避港。
第732章、没人比我更懂这个
这个逻辑很简单。
薪乡住着舒服吗？
真的蛮糟糕的，拥挤杂
，走在街道上都遮天蔽
看不到天空。地广人稀的北美，大把地方风景秀美，十来万美元就可以修个宅子依山傍水，神仙都不换的生活。
可那是普通人的生活，薪乡的中产阶级住郊外，穷人住市区扎堆儿，顶级富人住舒适的社区，最有
格的世界中心。因为这里有全世界的金融中心华尔街，也有全世界的时尚中心第五大道，全世界的歌舞中心百老汇，全世界的……各种中心。
荆小强表达的就是未来会有无数新贵富豪产生，大家都想来薪乡购置房产，穷人社区不会去，顶级老钱社区进不去，郊区独立宅子瞧不上。
怎么办？
只有朝着空中要面积啊。
而且是能够
引这类有钱人来买，要有个说法的地产。老钱们不是一贯标榜能看见中央公园的地产才是最好的地产吗？
一排全都被你们买了不放出来，那我就买二排三排，然后使劲往天上修！
荆小强在这个时候还套用了一段著名的台词：
“一定得选最好的黄金地段
用著名设计师
建就得建最高档次的公寓
电梯直接入户
户型最少也得五六百平米，
嫌大那是你穷
什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给接上的全都接上
楼上边有花园，楼里面有游泳池
楼门口站个大嘤来的管家
戴假发，特绅士的那种
业主一进门，甭管有事没事儿
都跟人家说，美矮黑欧普油……
一口地道的伦敦腔，倍儿有面子
楼里再建一座贵族幼儿园
教材用哈佛的
一年光学费就得几万美金那种
再建个诊所
二十四小时为业主服务
就是一个字，贵！
看
冒就得花个万儿八千！周围邻居不是宾利就是劳斯莱斯，
再不就是超跑
你要是开一奔驰宝马
都不好意思跟人打招呼
你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？
刚才你说这一带的房价多少钱？
那是成本！
一套公寓低于一个亿，都算是亏本卖
你别嫌贵还不打折
你要研究这种业主的购物心理
愿意掏一个亿美金买房的业主
本不在乎再多掏两千万什么叫成功人士你知道吗？
成功人士就是买什么东西
都买最贵的不买最好的
所以我认为这种地产的口号就是
不求最好，但求最贵！”
他戏剧学院出身，现在又是顶级歌舞剧演员，这点台词功底还是没问题的。
把小金妹逗得咯咯咯直笑！
刚从西城剧院下班回来的杜若兰跟天海、还有乔恩一起进来，就听见姑娘笑声。
全都一起翻白眼，又在泡妞！
然后经过时候瞥了眼，卧槽，荆小强你是没菜白饭也要刨两口吗？！
还好卧室区那边正在偷偷吃料理的潘云燕解释罗桑在泡那个大金
男人，好像说是要投资地产，后面纱希说听不清。耳朵上夹着笔的纱希解释了这大金
是何许人也，当然她还瞧不上，就是个地产商，再大的地产商也是暴发户。所以懂哥也一瞬间就明白了荆小强这种暴发户心态。
没错，好比每个乡下的有钱人都会去城里买个房，最好的可能买不到，那我就买个最贵的，显着我也是城里人，才有资格跟城里大佬对话。
然后城里最有钱的去省城买，一省最有钱的去京城买，各国最有钱的嘛，当然是到薪乡来买了。
谁让联合国就在这里呢。
全世界还有哪座城市比薪乡更能称之为世界中心呢？
房产税是贵，但薪乡的高级地产是稳步升值的投资品啊。
一个亿买进来，你会在乎每年几十上百万美元的房产税吗，这种豪华公寓是把
装修、家具、服务什么都算进去了。不能按照普通的每平方多少钱来衡量。
只会跟通货膨
挂钩，一个亿，十年后估计就得卖两个亿。而且作为稀缺品，中央公园内圈的小联排，就像平京皇城外的四合院，就那么点，再多钱也没人卖。
接下来这些次稀缺品，其实也只有这么多，买不买？
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